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房价未修正 林口买气摔最惨

时间:2016-2-5 20:10:01来源:尊龙娱乐作者:admin点击:7 次

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房仲业统计六都房市价量表现,去年新北最差,交易量年减1成6,其中又以林口最惨,交易量年减近三成,主要是价格迟未明显修正;台南去年交易量较前一年增加4.7%,是六都唯一交易量增加的都会区。

内政部近日公布2015年全国房屋买卖移转件数,共29.4万件,较2014年32万件减少约8.2%,高于先前市场的预期27万件,主要是年底一波抢旧税制过户移转潮,带动移转件数大增。

有巢氏房屋统计六都全年交易表现,有三都交易量跌幅达一成,分别为新北市16.5%、桃园市12.7%及高雄市10.2%,台中市年减7.3%,台北市则因交易量基期已在低档,去年减幅降至6.6%。

六都中,台南房市一枝独秀,在自住客撑盘下,交易量不减反增,小幅增加4.7%。

有巢氏房屋执行副总庄志成表示,新北市林口地区去年虽有机场捷运通车、三井Outlet房市利多,但这股暖流似乎未吹进新市镇房市中,林口去年交易量较前年大减28.6%,在新北市各行政区中,量缩最多。

分析原因,主要是林口议题不断,建商纷纷抢进,供给量因此大增,但在价格迟迟未修正的状态下,导致许多购屋族呈现观望态度,交易急冻情况因此比其他地区更为明显。

根据有巢氏房屋统计实价资料,2014年林口房价平均一坪24.2万元,2015年为24.4万元,呈持平微涨。

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